DIKSIMERDEKA.COM, JAKARTA – Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun (P3SRS) Plaza Asia mencatat prestasi gemilang dengan berhasil menghemat dana sebesar Rp 8,45 miliar selama masa bakti 2022–2025. Capaian ini menempatkan Plaza Asia sebagai salah satu perhimpunan gedung strata title dengan tata kelola terbaik di kawasan Sudirman Central Business District (SCBD), Jakarta.

Ketua Pengurus Itek Bachtiar bersama Ketua Pengawas Evie Irawan dinilai sukses menjalankan kepemimpinan yang transparan dan profesional. Keduanya mengelola perhimpunan dengan berlandaskan empat pilar hukum: Permen 4/2025-Pergub 132/2028, AD/ART perhimpunan, keputusan Rapat Umum Anggota, serta Building Rules and Regulations Plaza Asia.

Selama tiga tahun kepemimpinan, P3SRS Plaza Asia berhasil menurunkan tunggakan penghuni hingga 80 persen, dari Rp 1,22 miliar menjadi Rp 243 juta per akhir 2024. Tingkat okupansi meningkat 29 persen, pendapatan parkir naik 18 persen, dan lebih dari 2.800 pekerjaan teknis terselesaikan dari total 4.840 temuan audit MEEP (mekanikal, elektrikal, elektronik, dan plumbing). Sejumlah fasilitas vital juga diperbaiki, mulai dari genset, catwalk AC outdoor, panel ACB utama, hingga relokasi kabel udara ke bawah tanah untuk memperindah tampilan gedung.

Di sisi pengawasan, tim yang dipimpin Evie Irawan berperan besar dalam efisiensi keuangan. Pengawas berhasil menagih tunggakan sewa, listrik, dan service charge senilai Rp 2,9 miliar, menyelesaikan sengketa dana parkir sebesar Rp 721 juta, menagih piutang kerja sama dengan pihak ketiga senilai Rp 535 juta, serta menghemat Rp 2,26 miliar melalui sistem tender terbuka.

Nilai kontrak iklan media gedung juga melonjak drastis dari Rp 8,45 juta menjadi Rp 300 juta per tahun. Ruang kantor pengelola kini telah dikuasai 100 persen, meningkat signifikan dari sebelumnya yang hanya 40 persen.

“Kami membangun sistem yang transparan dan berkeadilan. Kepemimpinan bukan hanya soal mengawasi fisik gedung, tapi juga membangun kepercayaan dan harmoni antar penghuni. Kami ingin Plaza Asia menjadi tempat yang aman, nyaman, dan produktif,” ujar Evie Irawan usai Rapat Umum Tahunan Anggota dan Rapat Umum Luar Biasa pada 10 Oktober 2025 di Hotel The Oddbird, District 8 SCBD, Jakarta Selatan.

Dalam rapat tersebut, anggota perhimpunan kembali mempercayakan jabatan Ketua Pengawas kepada Evie Irawan untuk periode 2025–2028. Ia menegaskan komitmen untuk melanjutkan tata kelola profesional, akuntabel, dan berkelanjutan, dengan mengawal kebijakan yang berpihak pada kepentingan bersama berdasarkan prinsip hukum, keadilan, dan kemanusiaan.

Dengan capaian keuangan dan manajerial yang solid, Plaza Asia kini menjadi salah satu model perhimpunan strata title yang sukses menerapkan prinsip good governance di sektor properti perkantoran Indonesia.